万达为融创提供296亿贷款?是抵押贷款转移

发布时间:2021-01-06 00:32 阅读次数:
本文摘要:实际上是抵押贷款的转移)7月11日早上,融创中国公告宣布收购沈阳万达商业的13个文化旅游项目和76个城市酒店的细节。应对,易居研究院智库中心研究总监贤进行了应对,公告表明融创分担了所有债务,融创在分担债务的同时,还需要取得万达相关项目的抵押贷款,是比较对等的交易。

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(原题:万达为融创获得296亿贷款?实际上是抵押贷款的转移)7月11日早上,融创中国公告宣布收购沈阳万达商业的13个文化旅游项目和76个城市酒店的细节。值得注意的是,在公告中,万达收到融资支付的335.95亿元后,万达通过登记银行向融资支付了296亿元(期限为3年,利率为银行3年的融资基准利率),融资支付贷款后2天内,向万达支付剩馀金额,即295.75亿元。

应对,易居研究院智库中心研究总监贤进行了应对,公告表明融创分担了所有债务,融创在分担债务的同时,还需要取得万达相关项目的抵押贷款,是比较对等的交易。这就是原来万达申请人的抵押贷款。因此,融创分担的债务比预期的要好,万达本来的部分贷款权利得到了很好的转移。但是,收购的万达旗下的文旅城、酒店项目也有分析家认为,其贷款状况没有公告,必须要求证据,根据公告的不同,不应该由融创分担。

另外,贤进的反应,从这次的公告中至少可以看出,融通的收购资金来源的一部分是通过银行贷款展开的,或者在以前的大规模收购中,几乎不是自己资金的收购。从万达这样的融资做法来看,也是为了瞄准交易风险。

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